フォリアージュ

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 12階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
12,800万円
183.3万円/㎡
相場
13,724万円
196.6万円/㎡
8,837
12,095
15,352
18,610
AI査定結果
推定相場価格
13,724万円
196.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,095万円〜15,352万円
173.2万円/㎡〜219.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
フォリアージュ
12,800万円（183.3万円/㎡）/ 5階 / 69.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は152.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1312,800万円183.3万円5階 69.82㎡ 3LDK北西
2025/09/1313,900万円194.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/09/0813,980万円195.8万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/08/3114,800万円205.2万円4階 72.11㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/08/2410,598万円182.8万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/08/2412,800万円183.1万円5階 69.89㎡ 3LDK北東
2025/08/2412,800万円183.3万円1階 69.82㎡ 3LDK西
2025/08/2212,800万円183.3万円5階 69.82㎡ 2LDK西
2025/08/1112,800万円177.5万円4階 72.11㎡ 3LDK北西
2025/07/2910,798万円186.2万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/07/239,898万円170.7万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/07/196,880万円149.4万円7階 46.04㎡ 1LDK北西
2025/06/2115,400万円213.6万円4階 72.11㎡ 2LDK+S東
2025/04/266,980万円151.6万円7階 46.04㎡ 1LDK北西
2025/04/017,680万円143.3万円3階 53.6㎡ 1LDK+S西
2025/03/237,380万円137.7万円2階 53.6㎡ 1LDK+S西
2025/02/057,680万円143.3万円3階 53.6㎡ 2LDK西
2024/12/0913,480万円185.2万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2024/10/198,280万円143.6万円1階 57.68㎡ 2LDK西
2024/10/048,480万円147.0万円1階 57.68㎡ 2LDK西
2024/09/287,480万円136.1万円3階 54.94㎡ 2LDK北東
2024/08/068,880万円145.8万円5階 60.9㎡ 2LDK西
2024/08/018,680万円142.5万円5階 60.9㎡ 2LDK西
2024/07/2512,980万円172.1万円9階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/05/059,480万円130.3万円8階 72.78㎡ 2LDK南東
2024/04/158,780万円149.2万円7階 58.84㎡ 2LDK南西
2024/02/236,980万円127.0万円6階 54.94㎡ 1LDK西
2024/02/186,780万円116.9万円1階 57.98㎡ 2LDK西
2024/02/156,950万円120.1万円5階 57.89㎡ 2LDK北西
2024/02/068,980万円152.6万円7階 58.84㎡ 2LDK南西
2024/02/019,700万円128.6万円9階 75.41㎡ 3LDK南西
2023/12/276,890万円118.8万円1階 57.98㎡ 2LDK北
2023/12/267,780万円127.8万円3階 60.9㎡ 2LDK北西
2023/12/086,950万円120.1万円5階 57.89㎡ 2LDK+ウィークインクローゼット西
2023/09/067,180万円130.7万円6階 54.94㎡ 1LDK北西
2023/08/257,380万円134.3万円6階 54.94㎡ 1LDK西
2023/08/259,080万円124.8万円8階 72.78㎡ 2LDK南東
2023/08/257,980万円131.0万円3階 60.9㎡ 2LDK北西
2023/08/256,730万円116.3万円1階 57.89㎡ 2LDK西
2023/07/087,980万円117.6万円1階 67.87㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 12,800万円183.3万円69.82㎡3LDK5階 / 12階建 北西2005年187戸RC
2025/09/13パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 16,980万円201.2万円84.39㎡2LDK8階 / 16階建 北東2004年167戸RC
2024/05/21PARKSQUARE小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 9,980万円179.1万円55.71㎡2LDK6階 / 15階建 西2000年196戸RC
2025/06/13パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 11,880万円212.7万円55.85㎡1SLDK9階 / 15階建 西2000年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積59.82㎡〜79.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォリアージュ
所在地東京都文京区水道一丁目
交通中央線飯田橋駅徒歩10分
築年月2005年
階数12階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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