2000〜2010年築, 専有面積62.11㎡〜82.11㎡の平均販売価格
東京都
134.2万円/㎡
前年比+40.4%
文京区
187.9万円/㎡
前年比+8.9%
フォリアージュ
東京都文京区水道一丁目
中央線 / 飯田橋駅 徒歩10分
2005年築 / 12階建 / 187戸 / RC造
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4階 / 72.11㎡の場合
相場
15,436万円
214.1万円/㎡
12,200
14,357
16,514
18,672
AI査定結果
推定相場価格
15,436万円
214.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,357万円〜16,514万円
199.1万円/㎡〜229.0万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
フォリアージュ
15,400万円（213.6万円/㎡）/ 4階 / 72.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は149.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 15,400万円 | 213.6万円 | 4階 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/17 | 9,898万円 | 170.7万円 | 2階 | 57.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 6,980万円 | 151.6万円 | 7階 | 46.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 7,680万円 | 143.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/23 | 7,380万円 | 137.7万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/05 | 7,680万円 | 143.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 13,480万円 | 185.2万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 8,280万円 | 143.6万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 8,480万円 | 147.0万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 136.1万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 8,880万円 | 145.8万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 8,680万円 | 142.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 12,980万円 | 172.1万円 | 9階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 9,480万円 | 130.3万円 | 8階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 8,780万円 | 149.2万円 | 7階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,780万円 | 116.9万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 127.0万円 | 6階 | 54.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 8,980万円 | 152.6万円 | 7階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 9,700万円 | 128.6万円 | 9階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は221.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | フォリアージュ 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 15,400万円 | 213.6万円 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/12 | パークスクエア文京音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 17,500万円 | 207.4万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 2004年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークスクエア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 11,880万円 | 212.7万円 | 55.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 196戸 | RC |
| 2025/05/17 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート 文京区本郷一丁目 | 春日駅5分 | 14,800万円 | 241.2万円 | 61.35㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 207戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・ライオンズ上野の森 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 12,490万円 | 224.8万円 | 55.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.4%上昇、文京区では8.9%上昇しています。
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